En quoi consiste le ravalement de façade ?
Le ravalement de façade est une phase primordiale au cours de la vie d’une habitation. Il s’agit en effet de remettre à neuf la structure extérieure d’une maison et notamment de sa façade. Il faut savoir qu’avant d’entreprendre ce genre d’opération, certaines procédures légales sont également requises. Le ravalement requiert alors la constitution d’un dossier, le choix des experts à engager, bref plusieurs décisions importantes à prendre, pour un résultat réussi.
Qu’est-ce que le ravalement façade ?
Peu importe le type d’habitation ainsi que celui de sa finition, le ravalement de façade comporte plusieurs étapes dont l’objectif est de remettre en excellent état une façade, de même que ses éléments apparents. Le ravalement de façade consiste notamment à décaper ou à nettoyer, à traiter et à réparer mais aussi à enjoliver et à protéger. En d’autres termes, le ravalement est une rénovation devant considérer et se conformer à l’allure initiale de la façade. Ce n’est pas uniquement un nettoyage façade pour rendre la façade plus propre, mais aussi un traitement des éventuels problèmes. Bref, un ravalement réussi permet de bénéficier d’une maison plus durable. D’autant plus que ce travail offre une meilleure valeur à la maison et la conserve en excellent état plus longtemps.
Les procédures administratives préalables et les préparatifs des travaux de ravalement de façade
En principe, le propriétaire d’une maison est dans le devoir de garder la façade de cette dernière en excellent état, que ce soit une maison privée ou un bâtiment en copropriété. Le ravalement de façade doit être réalisé de manière régulière à l’initiative du propriétaire ou du syndic de copropriété. Mais le travail doit cependant respecter la loi en vigueur. Ce travail est en réalité régi par diverses réglementations administratives et légales. Aussi, dans le cas où un échafaudage est indispensable sur la voirie, le propriétaire devra obligatoirement se procurer une autorisation de voirie. Par ailleurs, avant les travaux, le propriétaire doit s’informer auprès de sa mairie concernant tous ce qu’il faut savoir pour le bon déroulement du ravalement. Toutes les communes n’ont pas forcément les mêmes réglementations. Ainsi, avant d’obtenir l’autorisation d’entreprendre des travaux de ravalement, il est essentiel de fournir une déclaration préalable de travaux. Ensuite, il faudra s’informer auprès du service de l’urbanisme de la commune afin de se renseigner sur les conditions régissant le ravalement de façade. Le propriétaire devra aussi faire dresser au moins trois devis et compléter un dossier puis le remettre à la mairie. Enfin, après accord, les travaux peuvent commencer.
Comment choisir le prestataire pour la réalisation du ravalement ?
Pour le choix du professionnel à engager, il vaut mieux opter pour une entreprise bénéficiant de la certification « Qualibat ». Le mieux serait donc de recruter des professionnels ayant de bonnes qualifications et des compétences en ce qui concerne le ravalement de façade. Le choix du professionnel doit également se faire en fonction du devis qu’il propose. En général, les devis sont similaires. Leurs différences se remarquent tout particulièrement au niveau des frais relatifs aux échafaudages, à la pose de benne, aux éventuelles taxes mais aussi à la mise en place d’un baraquement.
Quoi qu’il arrive, rien ne vaut le savoir-faire d’un artisan professionnel pour la réalisation de travaux de ravalement de façade. Il ne faut seulement pas oublier de demander un devis gratuit afin d’avoir plus de précisions sur le tarif que le professionnel propose. Pour s’en procurer, il suffit de remplir le formulaire disponible sur le site.
